השקעות נדל"ן מניבות ביוון – ליווי מקצועי ובטוח מ-א' ועד מפתח
מאתרים עבורך את ההזדמנויות החמות באתונה והסביבה, דואגים לכל הבירוקרטיה והמשפט, ומייצרים לך הכנסה פסיבית בראש שקט.
למה להשקיע בנדל"ן ביוון עכשיו?
תשואות שכירות גבוהות
פוטנציאל תשואה שתשוטפת של 6%–9%
משכירות לטווח ארוך או דירות נופש (Airbnb).
סף כניסה נגיש
הזדמנויות לרכישת נכסים
החל מ-€70,000–€100,000 בלבד – מחירים שאינם קיימים בישראל.
פוטנציאל השבחה וצמיחה
שוק נדל"ן בצמיחה מהירה,
פיתוח תשתיות
מואץ ועליית ערך עקבית בביקוש.
קרבה ויתרונות תושבות
שעתיים טיסה בלבד מישראל,
הסכם למניעת כפל מס ואפשרות לגולדן ויזה בהשקעות מתאימות.
תהליך הליווי – 4 שלבים פשוטים לדירה ביוון
אפיון והגדרת תקציב
פגישת היכרות והגדרת יעדי ההשקעה:
תשואה שוטפת, השבחה,
דירת נופש או גולדן ויזה.
איתור ובדיקת נאותות
הצגת עסקאות Off-Market
מובחרות באתונה וסביבתה, ובדיקות משפטיות/הנדסיות מקיפות.
רכישה ובירוקרטיה
פתיחת חשבון בנק מקומי,
הנפקת מספר מס (AFM)
וחתימה מול נוטריון בראש שקט.
השבחה והשכרה
ניהול שיפוץ מלא (Turn-Key),
הלבשת הנכס וחיבור לחברת ניהול מקומית
שמזרימה שכירות לחשבון.
הצצה להזדמנויות השקעה נבחרות ביוון
דירת בוטיק במרכז אתונה (Kypseli)
2 חדרים, 52 מ"ר, קומה 2, כולל מרפסת.
מחיר: €95,000 | צפי תשואה: 7.2%
כולל שיפוץ קומפלט וריהוט מלא.
דירת פרימיום ליד האוניברסיטה (Zografou)
3 חדרים, 68 מ"ר, קומה 3 עם מעלית.
מחיר: €135,000 | צפי תשואה: 6.8%
משופצת, מושכרת כעת.
הזדמנות השבחה בפיראוס (Piraeus)
2.5 חדרים, 60 מ"ר, מרחק הליכה מהמטרו והנמל.
מחיר: €110,000 | צפי תשואה: 8.0%
פוטנציאל עליית ערך משמעותי.
בואו נבדוק יחד את התאמת ההשקעה עבורכם
השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת היכרות וייעוץ ראשוני ללא התחייבות, בה נציג בפניכם נכסים מתאימים לתקציב והיעדים שלכם.